以低价转让房产为诱饵诈骗他人 二人获刑 作者：青浦律师团队：18602188359     时间：2021-03-05    来源：中国法院网

　　中国法院网讯（沈星杏）两男子以低价转让房产、用房产做抵押等为幌子，多次进行诈骗。近日，江苏省海安市人民法院审结了这起诈骗案，被告人李某被判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币二十万元；被告人赵某被判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币十万元。

　　王某经营一家金银加工店，李某、赵某因经常抵押黄金项链向其借款相识。2019年7月，李某提议并与赵某合谋，欲采用假卖房子的方式骗取王某钱款。2019年9月，李某称赵某有位于某小区的房产一套，打算以60万元的低价出售给王某，诱使王某与赵某签订虚假房屋买卖合同。之后，李某与赵某通过提供伪造的房产证、找他人冒充赵某父亲出面“协商”、不断给王某打“借条”等方式，诱骗王某转款，合计骗取王某人民币61万余元。

　　2020年1月至2月间，李某谎称能帮贾某低价购得海安某小区的房子，以缴纳定金、购房款等为名，合计骗取贾某人民币30万元。

　　2020年4月，李某与赵某又合谋，谎称赵某以房产做抵押向崔某借款，承诺到期后给付高额利息，以此骗取崔某人民币10万元；同年5月，李某又以赵某的房子需要还清贷款才能出售还钱为由，以借为名单独骗取崔某人民币10万元。

　　2020年5月，王某向公安机关报案致案发，赵某到案后如实供述了诈骗事实。李某抓获归案后，在审查起诉阶段如实供述了其主要犯罪事实。

　　另查明，李某曾因犯抢劫罪，被判处有期徒刑十三年，剥夺政治权利四年，并处罚金人民币二万元。

　　海安法院审理后认为，被告人李某以非法占有为目的，单独或伙同被告人赵某，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财物，数额特别巨大，二被告人的行为均已构成诈骗罪。李某、赵某共同作案部分系共同犯罪，其中，李某在共同犯罪中起主要作用，系主犯，依法应当按照其所参与的全部犯罪处罚。赵某在共同犯罪中起次要作用，系从犯，应当从轻或者减轻处罚。李某被判处有期徒刑以上刑罚，刑罚执行完毕以后在五年内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，依法应当从重处罚。赵某犯罪以后自动投案，如实供述自己的犯罪事实，系自首，依法可从轻或者减轻处罚。李某犯罪后如实供述自己的罪行，系坦白，依法可从轻处罚。李某多次诈骗，可酌情从重处罚。赵某的家属代其退赔了其所参与诈骗的被害人的全部损失，取得了被害人的谅解，可酌情对赵某从轻处罚。李某、赵某认罪认罚，依法可从宽处理。综合考量赵某的犯罪情节、悔罪表现，对其可适用缓刑。遂依照《中华人民共和国刑法》的相关规定，作出上述判决。

　　本案的发生提醒人们，天上永远不会掉馅饼。在日常签订及履行合同的过程中，一定要仔细浏览合同，多方搜集信息，核实信息真实性。同时，不要被低价、高利润等诱惑冲昏头脑，从而进入他人的骗局，造成财产损失。

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