青浦婚姻家庭律师：子女继承房产还要交税吗 作者：青浦律师团队：18602188359     时间：2021-03-03    来源：上海迈伦律师事务所

      房产过户有赠与、买卖、继承这三种方式。无论采用哪种方式取得房屋的所有权，在房屋过户过程中都需要缴纳一定的费用，继承房产过户必然也要缴纳相应税费。

　　子女继承房产还要交税吗

　　1、印花税

　　房产继承过户需要交纳印花税。

　　2、契税

　　法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。

　　对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。

　　继承房产要交税的相关规定

　　根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)规定：“

　　(一)对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

　　(二)按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。”

　　没有遗嘱怎么继承房产

　　根据继承法的规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

　　那么，没有遗嘱的，想要继承房子的话，应该按照法定继承办理继承事宜。

　　按照法定继承，应该首先确定继承的顺序。根据《继承法》第十条的规定，遗产按照下列顺序继承：

　　第一顺序：配偶、子女、父母。

　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

　　子女继承父母的房产也是需要缴纳费用和交税的，主要是契税和印花税这两种税种。

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